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　　湖南造價(jià)事務(wù)所專業(yè)人士覺得施工合同和建筑安裝工程合同是發(fā)包人與承包人為完成約定的建筑安裝工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)而訂立的合同。接下來湖南造價(jià)事務(wù)所專業(yè)人士來告訴您合同成本法。

　　一般來說，合同價(jià)格是在預(yù)算價(jià)格指導(dǎo)下協(xié)商確定的！

　　預(yù)算價(jià)是指施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額、市場報(bào)價(jià)等信息計(jì)算出的理論價(jià)格。合同價(jià)格是指賣方按合同正確履行合同義務(wù)后，買方應(yīng)支付給賣方的價(jià)格。

（湖南造價(jià)事務(wù)所為您講解合同造價(jià)方法）

　　湖南造價(jià)事務(wù)所專業(yè)人士覺得工程造價(jià)分為七個(gè)階段

　　1、項(xiàng)目建議書和可行性研究階段。這一階段稱為“投資估算”。

　　2、初步設(shè)計(jì)階段。這一階段稱為“估計(jì)成本”。

　　3、技術(shù)設(shè)計(jì)階段。這一階段稱為“修訂概算成本”。

　　4、施工圖設(shè)計(jì)階段。這一階段稱為“預(yù)算成本”。

　　5、階段招標(biāo)。這一階段稱為“合同價(jià)格”。

　　6、合同執(zhí)行階段。這一階段稱為“結(jié)算價(jià)”。

　　7、竣工驗(yàn)收階段。此階段稱為“實(shí)際成本”

　　湖南造價(jià)事務(wù)所專業(yè)人士認(rèn)為作為投標(biāo)人，在接到招標(biāo)單位的邀請(qǐng)后，將根據(jù)招標(biāo)的施工圖資料進(jìn)行施工圖預(yù)算。預(yù)算價(jià)格最終確定后，即為投標(biāo)價(jià)格。

　　預(yù)算控制價(jià)為投標(biāo)前預(yù)定的合同價(jià)格，合同價(jià)格為按預(yù)算價(jià)格招標(biāo)后的執(zhí)行價(jià)格。